宋，重庆涉外婚姻律师，现执业于北京盈科（杭州）律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

同居期间一方父母赠与房子属于谁的?

如果婚前同居期间男方父母赠与的房子，房产证上却只有女方的名字，也应该视为“彩礼”性质，而不是单独赠与女方的。如果两人分手，男方想要拿回房子，也需要证明是自己父母出资购买的，而不是女方的个人财产。

　　案例：结婚之前，我和女友一直是租房同居。我的父母怕委屈了姑娘，在我们工作的地方给我买了套房。同居三年后，房产证上加上了我女友的名字，不想我们的感情却出现了危机，正准备分手。我父母说房子是他们在同居期间赠与给我的房子，属于我个人财产，我的女友无权分房产，但是房产证上有我和女友的名字，她咬定了是我自愿送给她的，不愿意放弃房产的分割。我可不想赔了夫人又折兵啊，法院会怎么认定这一套房产呢该如何分割

　　解析：法律规定：;当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。;但是，房屋产权所有又以房屋登记为准，虽然父母将房屋赠与你一个人，但是你在房产证上加了女友的名字，在法律上认为这是赠与行为。根据本案的情况，想要拿回房产，你可以向法院起诉，要求确认该赠与无效。

　　在本案中，要打赢这场官司，就必须要有两点证据：1、能证明买房时款项的出处来自于自己的父母或者自己;2、房产登记在女友名下前两人当时已经达成了要结婚的一致意见。因为本案涉及的是一个附结婚条件的赠与合同，现实生活中，在结婚前一方出钱把房子登记另一方名下是不少见的，在房产登记时，不可能写明双方不结婚就收回房产之类的约定，但是可以推定出，一方是为了与另一方结婚才将房产登记在另一方的名下，应该视为;彩礼;性质，当结婚这个条件不能成就时，赠与房产的行为当然就无效。只要这些证据能构成证据链，那么获得法官支持的概率将相当大。

　　值得注意的是，如果婚前同居期间男方父母赠与的房子，房产证上却只有女方的名字，也应该视为;彩礼;性质，而不是单独赠与女方的。如果两人分手，男方想要拿回房子，也需要证明是自己父母出资购买的，而不是女方的个人财产。

同居的共有财产包括哪些?如何分割?

双方同居期间为共同生活而形成的债权、债务，一般按双方的共同债权、债务处理;

　　Q：同居的共有财产包括哪些如何分割

　　主要包括：

　　1、公民的收入，如工资、奖金;

　　2、从事生产、经营的收益，如双方投资的与他人合伙经营的企业的收益;

　　3、知识产权的收益，如出版作品的收益;

　　4、因继承或赠与所得的财产;

　　5、其他应当归双方共同所有的财产，比如双方共同出资购买的房屋、家具等。

　　同居期间的共同财产如何分割，总结起来有以下几点：

　　第一，有协议的，按照协议;

　　第二，如果双方不能达成协议，由法院依法分割，法院一般按照一般共有财产的等分原则进行分割，并综合考虑共有人对共有财产的贡献大小，双方当事人的过错程度，适当照顾共有人生产、生活的实际需要和无过错方的利益;

　　第三，双方同居期间为共同生活而形成的债权、债务，一般按双方的共同债权、债务处理;